甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方在办公室装修工程中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：办公室装修工程

工程地点：____

工程范围：室内装修（具体项目见预算清单）

工程承包方式：半包工包料

工程期限：开工日期：____年___月___日；竣工日期：____年___月___日。

二、工程造价

工程预算总造价为￥____元，大写人民币：____元整。

本工程总造价计算依据：以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。施工中甲乙要求新增加的项目费用。

三、工程图纸

乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。甲方向乙方提供设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、设计方各执一份。

四、工程变更

在施工过程中，甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用，必须经甲乙双方代表签字盖章后方可生效。乙方承诺在接到变更通知后按时按质完成新增项目的施工。

五、验收与保修

施工过程中分项验收及工程验收，由甲乙双方会同有关部门进行。每项验收合格后，应填写验收单。验收单一式数份，送交有关单位，作为支付款项的有效凭据。

工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接清后，办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。保修期为竣工验收合格并移交所有钥匙后的六个月时间。

六、费用及支付方式

本工程预算及施工内容经甲乙双方核对确认后，按实际完成数量结算。

乙方施工完毕并经甲方验收合格后，甲方须在五个工作日内支付至合同总金额____%的尾款，尾款在半年保修期满后支付。

其他约定支付方式：质保金____元，保修期满后退还（无息）。

七、违约责任

若因乙方原因导致工程不能按期交付或质量不符合要求时，乙方必须按照本合同金额的____%/天向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方的损失。如发生上述情况，乙方不得要求甲方支付本合同以外的任何费用。质量保证金除外。本合同另有其他约定的除外。

在施工过程中未经甲方同意，乙方擅自更改材料或施工项目，甲方有权拒付剩余的工程款。且剩余款项不予退还。如发生上述情况，乙方不得要求甲方支付本合同以外的任何费用。质量保证金除外。本合同另有其他约定的除外。

本合同签订后，如因乙方原因解除合同，乙方应当按照本合同总金额的5%支付违约金给甲方，并负责赔偿甲方的相应损失；如因甲方原因解除合同，甲方应当按照本合同总金额的5%支付违约金给乙方，并负责赔偿乙方的相应损失。如果甲方不按时支付款项或如有其他违约行为造成乙方无法正常施工或停工超过30天时，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付本合同约定的违约金和赔偿金。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自提前解除本合同。如发生上述情况，甲方不得要求乙方支付本合同以外的任何费用。质量保证金除外。本合同另有其他约定的除外。

甲乙双方同意按照以下方式进行违约金的计算和支付：每逾期一天按照本合同总金额的百分之一支付违约金给对方；提前解除合同的，除支付违约金外还须按照未履行部分所占比例向对方支付违约金。支付的违约金不足以赔偿对方损失的，以实际损失为准；对方损失还包括但不限于因违约造成的误工费、修复工程返工费、产品降级费、工程材料损失费、延误工程造成的额外增加的费用等。

除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如发生上述情况，违约方需承担由此给对方造成的全部损失（包括已经完成的工程