投资厂房划算吗？厂房怎么买划算？-卓坊装饰

一、投资厂房划算吗？

划算的，只要自己手头有足够的资金就可以了。

使劲压价呢，然后分期付款，一旦过户就直接去贷款，这样能减少资金占用。

厂房装修所花费的装修资金是比较多的，一般企事业很难承受住，所以在装修之前一定要做好装修预算，这样在装修的整个过程中才能更轻松省心。

设计费，装修费，人工费，这里面应该装修费是最贵的了，厂房装修也分低档，中档，高档，越好也就越贵，装修费里包括材料费，材料价格也就意味着装修价格。

租用的厂房，经过装修的费用，如果金额较大，上千了，就计入“长期待摊费用——装修费”，在租赁期内摊销完毕，最后再转入制造费用。

如果金额较小，只有几百元，可以直接计入“管理费用”。租赁固定资产的装修等后续支出，应该计入长期待摊费用，并在不短于3年的时间摊销，但是如果金额只有几百元，从会计重要性原则出发，就会对当期损益影响不大，计入长期待摊费用后再摊销，金额太小，无端增加财务工作量，得不偿失，建议做管理费用处理。

个人觉得不划算，因为杭州也算高房价的城市，土地肯定不便宜，厂房就会很贵。

便宜的厂房要么很偏僻，招工就不好找人，还是买到三线城市合算，工人工资不算太高，还可以买到热闹地段，交通也不会堵塞，环保还不会查的太严，买厂房总之三线城市要比二线城市好点。

如果手里现金流充足的话买厂房当然划算，首先上海是个寸土寸金的地方，你今天买下了厂房，可能在不久的将来，你所拥有的厂房就会纳入拆迁的范围，这时候拆迁赔偿将是翻几倍的利润的，投资回报率是非常丰厚的，另外买下厂房出租也是非常不错的选择，租金的回报率也是非常丰厚的

如果是出租给别人楼层平方划算，如果是从别人那里租来使用上面平方更划算

厂房装修，实在是一项既繁重又细致的工作。置身于这片繁忙的施工现场，我仿佛能感受到每一块砖石、每一滴汗水都承载着辛勤与努力。

工人们挥汗如雨，他们手中的工具在阳光下闪闪发光，那是他们辛勤劳动的见证。

厂房的每一个角落，都留下了他们默默付出的身影。每当夜幕降临，看到那一盏盏亮起的灯光，我总会感叹，这不仅是厂房的装修，更是对工匠精神的最好诠释。

他们用自己的双手，打造出一个又一个美丽的空间，让这座厂房焕发出新的生机与活力。这一切，都值得我们深深地敬佩与感慨。

从长远角度来看，卖别人装修好的房子更加划算。因为楼房装修需要一定的资金投入，如果自行装修房屋，即便精打细算，也难以达到别人专业的装修水平。

而卖别人装修好的房子，可以省去自己的装修时间和费用投入，同时，专业装修公司的装修质量更有保障，能够提高房屋价格，增加销售利润。因此，推荐选择卖别人装修好的房子更为划算。

厂房装修设计六大步骤有：

1、前期设计：确定项目，定制几款合适的方案，选择能承受的档次。设计费占整个费用的5%-20%。规划合理，适当分配，不要重复使用劳力和材料。

2、选择材料：制定完方案后，接着就是材料的选择。为了寻找满意的价格，建议货比三家，寻找最佳的材料和价格。材料费用大，掺假时有发生，选择需谨慎，以免碰到水货。

3、厂房装修探价砍价：找到中意的材料后，需进行砍价，在进行对比之后对于装修材料的价格已经心中有数，此时应该说出自己的预算与心理价位，与商家砍价。

4、认定价格、签约：确定完大致的费用，可以与装修公司协定。应当咨询专业人士，选择可靠的厂房装修公司，并与之签定合同。合同中的协议越具体越好，避免今后出现问题发生纷争。

5、总预算预估：在设计和问价的基础上，制定报价，包括：设计、材料、施工等，对装修所用到的的材料价格、工人价格进行预算分析。