一、住房公积金贷款装修能贷多少?
职工缴存的住房公积金其实是不能用来申请贷款装修房子的,因为装修并不在公积金用途之内,况且公积金贷款主要是用来购房的。
大家还需要注意,公积金虽说可以用于大修,但大修和装修一字之差,意思却完全不同。大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房的一种房屋加固修缮行为;装修则是在原有房屋结构上进行表面的装饰行为和房屋内部的修饰行为。
如果客户想要贷款装修房子,直接带上个人身份证、收入证明等资料去银行申办装修贷款就行了。装修贷款属于无抵押信用贷款范畴,只要客户保持有良好的个人信息,具备按时偿还贷款本息的能力,一般就能顺利办下来,并不需要凭缴存的公积金来进行申请。或者客户还可以用大额信用卡申请家装分期。
二、住房公积金装修贷款能贷多少?
公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。
一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)
三、有贷款装修可以提取住房公积金吗?
有贷款装修是可以提取住房公积金的。在中国,住房公积金的主要功能之一就是用于支付住房相关费用,如购房贷款、装修费用等。根据当地住房公积金管理中心的规定,您可以在满足一定条件的情况下,申请提取住房公积金以支付装修费用。
以下是一些建议,以帮助您了解如何提取住房公积金用于装修:
1. 了解当地政策:首先,了解您所在地区的住房公积金政策,以及提取住房公积金用于装修的具体条件和流程。这有助于您明确需要准备的材料和申请流程。
2. 准备相关材料:通常情况下,您需要准备一些相关材料,如身份证、户口本、住房公积金存折(卡)、购房合同(或房产证)、贷款合同(如有)、装修合同、付款凭证等。具体所需材料可能因地区和政策而有所不同,请根据您所在地的具体规定进行准备。
3. 填写申请表格:在准备好材料后,您需要填写一份提取住房公积金用于装修的申请表格。这份表格通常可以在住房公积金管理中心的官方网站上下载,或者在现场领取。请确保您的申请表格填写完整、准确。
4. 提交申请:在准备好所有材料并填写好申请表格后,您可以前往住房公积金管理中心提交申请。请遵守管理中心的工作时间,并按照他们的要求提交材料和申请表格。
5. 等待审批:住房公积金管理中心在收到您的申请后,将对您的材料进行审核。审核通过后,您将收到一笔住房公积金的提取款项。具体的提取额度和审批时间可能因地区和政策而有所不同。
请注意,各地的住房公积金政策和提取流程可能会有所不同。因此,在申请提取住房公积金用于装修之前,请务必了解并遵循您所在地区的具体规定。如有需要,请咨询专业人士或拨打住房公积金管理中心的服务热线以获取详细信息。
四、住房公积金贷款买房后还可以贷款装修吗?
住房公积金贷款买房后未还清,还能继续贷款装修,不过不能使用公积金贷款装修,而是使用普通贷款装修。 一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件: 1.申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; 2.具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); 3.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 4.借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; 5.借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 6.抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。 二、银行装修贷款要求的资料和条件通常如下: 1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。 2.借贷者在当地有合法稳定的收入。 3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。 4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。 5.满足银行规定的另外的条件
五、无贷款能提取住房公积金吗?
无贷款能提取住房公积金。
可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
六、装修提取住房公积金后还可以贷款吗?
装修不可以提取公积金,只能申请公积金装修贷款。公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。
七、自己装修可以用住房公积金贷款吗?
房子装修可以用公积金贷款,公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件:一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内等。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条,规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。
八、济宁住房公积金能提取装修吗?
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除上述用途,各地公积金中心还规定有其他情形,请咨询当地公积金中心。 提取住房公积金需提供以下材料: 1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。 2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人; 3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。 各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心。
九、如果没有住房证或两证,公积金能贷款装修吗?
没有“两证”的房子不能办理住房公积金贷款装修。 申请住房公积金贷款装修的必要条件如下: 1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
十、快退休能申请住房公积金贷款吗?公积金贷款能贷多少?
住房公积金个人贷款,对临近法定退休年龄不足10年的职工,根据本人情况贷款期限可适当延长,贷款期限最多不得超过退休年龄后5年。 只要是正常缴存住房公积金的在职职工,能够提供合法有效的购房手续,符合住房公积金贷款条件,均可以申请住房公积金贷款。只是对于那些即将到退休年龄的职工来说,可能会对贷款金额和贷款年限有影响,也就是说贷款金额会减少、贷款年限会缩短。 公积金贷款上限各地不一样,北京市为80万。具体可上当地公积金管理中心网站查询。 贷款期限是最多30年,并且只能贷至70岁。